Inwestycja
Osiedle to inwestycja przygotowana z myślą o osobach, ceniących ciszę i komfort wypoczynku, zaledwie kilka minut od Starego Rynku.
Proponujemy komfortowe i nowoczesne mieszkania w spokojnej okolicy na Winogradach, w najbliższym sąsiedztwie doliny Warty i terenów rekreacyjnych Cytadeli. Na terenie inwestycji powstają mieszkania w budynku o wysokości od 3 do 8 pięter. Osiedle zostało tak zaprojektowane, aby dać poczucie wygody i przestronności. Każda klatka schodowa wyposażona jest w duże cichobieżne windy, które w komfortowy sposób pomogą przedostać się na wszystkie kondygnacje budynku, już od poziomu garażu.
Każdy z lokali mieszkalnych posiada balkon lub taras, a na kondygnacji parterowej znajdują się lokale usługowe.
Projektowany kompleks posiadać będzie pełną infrastrukturę tj. drogi, chodniki, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone. Bezpośrednia bliskość sklepów oraz wszelkiego rodzaju obiektów usługowych czyni osiedle całkowicie samowystarczalnym.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum, dzięki licznym liniom komunikacji miejskiej – autobusowej i tramwajowej.
Standard wykończenia
Stan deweloperski
1. Mieszkanie
- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta;
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, ściany wewnętrzne murowane otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach;
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej;
- sufit: strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin i bruzd instalacyjnych, izolowany styropianem
Łazienka:
- przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
- przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny);
- przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny);
- przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym x 1;
- przyłącze świetlne x 1;
- przyłącze elektryczne x 2;
Aneks Kuchenny:
- przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1;
- przyłącze świetlne x 1;
- przyłącze elektryczne x 4;
- przyłącze trójfazowe x 1;
Każdy pokój:
- przyłącze świetlne x 1;
- przyłącze elektryczne x 2;
- przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym x 1;
Przedpokój:
- przyłącze świetlne x 1;
- przyłącze elektryczne x 1;
- przyłącze domofonowe, przyłącze na dzwonek;
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w dowolnym miejscu mieszkania;
- brak urządzeń sanitarnych i armatury, wnęka garderoby bez mebli;
2. Części wspólne - budynek
Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:
- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, izolowane styropianem o grubości 14cm, otynkowane;
- ściany wewnętrzne na klatkach schodowych malowane, cokół z tynku żywicznego;
- strop żelbetowy – wykończony i pomalowany;
- winda w każdej klatce schodowej;
- schody żelbetonowe monolityczne, klatka schodowa wyłożona płytkami granitowymi lub gresowymi, balustrady ze stali nierdzewnej;
- dach pokryty papą termozgrzewalną, kominy obłożone styropianem i otynkowane lub licowane okładziną;
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej;
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu;
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia;
- balkony - wylewka betonowa, płytki gresowe, balustrady stalowe;
- garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatyczne drzwi hali garażowej segmentowe, hala oświetlona;
3. Części wspólne - infrastruktura
- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych i chodników;
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury;
- domofony przy wejściu do klatek schodowych;
- oświetlenie klatek schodowych;